高展网为您带来《办理房产证需要哪些证件（办理房产证的流程）》，本文围绕办理房产证需要哪些证件展开分析，讲述了关于办理房产证需要哪些证件相关的内容，希望您能在本文中获取到有价值的信息！

　　房产证办理是买房时很重要的一步，但是过程相当繁琐，今天幸福里买房知识君就为大家讲一下房产证办理的具体流程，方便大家日后更快速方便办理房产证。

　　全文主要分为三部分，办理房产证需要缴纳的费用、房产证办理所需时间和房产证办理流程。

　　办理房产证主要缴纳的费用有契税、交易税、测绘费和工本费。

　　普遍交易税为3元/平，测绘费以不同区县规定为准，工本费基本在200元以内，一般是80元。

　　契税为总房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。

　　正常状态下的房子办理产权证更名需要7~10个工作日，以当地房产部门的工作量为准。若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批也需要7~10个工作日。

　　1、提交申请

　　办理房产证需要向房管部门提出申请，申请表填写之后需要开发商签字盖章。可以事先向开发商或中介询问清楚，省去奔波之苦。

　　2、测绘

　　测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

　　3、交税

　　领取房产证之前需要先交纳相关的税费，公共维修基金一般由房产所在地区的小区收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。

　　4、领证

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